シティパーク武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩24分

  • 1989年築 / 12階建 / 188戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,730万円
28.5万円/㎡
相場
1,783万円
29.4万円/㎡
1,113
1,560
2,006
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,006万円
25.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月10日
シティパーク武庫之荘
1,730万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 60.66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,730万円28.5万円2階 60.66㎡ 2LDK+S南
2025/10/211,780万円23.6万円12階 75.54㎡ 3LDK西
2025/09/101,730万円28.5万円2階 60.66㎡ 3LDK南西
2025/08/311,480万円24.4万円12階 60.66㎡ 2LDK南
2025/08/091,480万円24.4万円12階 60.66㎡ 1SLDK南
2025/08/041,730万円28.5万円2階 60.66㎡ 2SLDK南西
2025/07/251,730万円28.5万円12階 60.66㎡ 2LDK+S南
2025/02/111,780万円29.3万円2階 60.66㎡ 2SLDK南西
2025/02/091,880万円31.0万円2階 60.66㎡ 2LDK+S南西
2024/12/252,080万円30.9万円9階 67.39㎡ 3LDK南
2024/12/151,880万円31.0万円2階 60.66㎡ 2SLDK南
2024/07/231,450万円23.9万円2階 60.66㎡ 2LDK+S南
2024/07/231,380万円22.7万円2階 60.66㎡ 2SLDK南
2024/07/171,980万円29.2万円10階 67.74㎡ 3LDK南
2024/07/081,735万円24.4万円2階 71.13㎡ 3LDK南東
2024/06/182,180万円32.2万円10階 67.74㎡ 3LDK南
2024/03/241,500万円24.7万円2階 60.66㎡ 2SLDK南
2024/03/182,380万円33.7万円8階 70.68㎡ 3LDK南
2024/02/201,380万円22.6万円5階 61.16㎡ 2LDK南西
2023/11/231,480万円24.2万円5階 61.16㎡ 2LDK南西
2023/10/131,870万円30.1万円12階 62.13㎡ 3LDK南
2023/09/301,940万円31.2万円12階 62.13㎡ 3LDK南
2023/06/031,980万円23.4万円4階 84.5㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
シティパーク武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅24分 1,730万円28.5万円60.66㎡2LDK+S2階 / 12階建 南1989年188戸SRC
2025/12/09ファミール武庫川東
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅5分 1,980万円34.3万円57.68㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年190戸SRC
2025/10/04コスモシティ尼崎
尼崎市長洲東通二丁目
尼崎駅11分 2,080万円30.6万円67.92㎡3LDK3階 / 15階建 南1991年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、尼崎市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は尼崎市の平均と比較して1.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
尼崎市
29.0万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名シティパーク武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩24分
築年月1989年
階数12階建
総戸数188戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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